賃貸事業
阪神住建では分譲マンションのほかに賃貸事業も行なっています。主力商品を解説します。
阪神住建のハイグレードマンションは福島区を中心に展開している賃貸物件です。利便性を重視した立地で、最寄り駅から非常に近いのが特徴です。 単身世帯、ファミリーの両方に対応したバラエティ豊かなマンションを取り揃えています。
阪神住建のアルグラッドシリーズは分譲マンションと変わらないほど高クオリティの賃貸マンションだそうです。シティライフを快適に送れるように工夫が凝らされているとのことなので、ビジネスでもプライベートでも重宝するのではないでしょうか。
オフィス・ソシアルビルも阪神住建自慢の賃貸物件です。ただの箱物ではない、ユーザーのニーズを考えたビルだそうです。建設されて以来、オフィスビルとして愛されています。
事業用地の買い取り
阪神住建は事業用地の買取も行なっています。分譲マンションや賃貸マンションを建設するのに土地は欠かせないので、大阪府下の土地を中心に広く買取を実施しているようです。
買い取る土地の条件は最寄駅から徒歩15分圏内で、敷地面積の規模は問わないとのこと。大阪府下にて土地を余らせている方は、阪神住建が仲介手数料3%で直接事業用地を買い取っているそうなので相談してみてはいかがでしょうか。
また、阪神住建はメガソーラー発電事業案件と用地の募集を行なっているようです。西日本エリアで敷地面積13000m2以上、造成不要の平坦な用地で西小に悪影響のある障害物が少ない用地を探しているのだそうです。 条件にあった用地を所有しているなら業者でも個人でも問わないそうなので、こちらも持て余しているようであれば相談してみるといいでしょう。
その他にも、阪神住建は木造賃貸ハイツ用地も募集しています。希望地域は大阪市内または隣接エリアで、希望条件は敷地面積50～150坪、建蔽容積が建蔽80％・60％／容積200％だといいます。こちらは、すでに建物が建っている用地でもいいそうです。
木造賃貸ハイツ用地については希望条件から大きく外れていなければ検討可能なケースがあるとのことなので、買取を希望している業者や個人があれば相談してみるとよいでしょう。
投資用不動産事業
賃貸収益物件を提供する事業です。分譲マンションのキングマンションシリーズ、賃貸マンションのアルグラッドシリーズのよいところを取り入れた高層賃貸マンションと3階建賃貸ハイツをオーナー向けに販売しているといいます。
賃貸収益物件のアッシュシリーズは阪神住建の新しいブランドです。デザイン性が高く住みやすい地域密着型のマンションが売りで、高い利回りが期待できるそうです。
このように、総合デベロッパーの阪神住建は多方面で事業を展開しています。ほかにも温泉施設のスパワールドやホテルの運営なども展開しているとのことで、大阪に住んでいる人にとっては馴染みある会社となっているのではないでしょうか。